摘要：物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是本小区工作的宗旨。确保能提高经济效益，确保能提高管理水平，确保取得最大经济效益是本系统开发的目标。
本系统是根据小区日常工作特点设计出的一个物业管理系统，系统以资料管理、维修管理、费用管理和设备管理为核心，并辅助以数据统计功能，实现小区内工作的系统化管理。
关键字：物业管理 房屋 住户 费用管理
Abstract：The property management system is an indispensable part of the modern life .A good property management system can promote the management level of the area to make the usual management of the area more convenient. Making use of the strong function of the calculator and the modern management thought establish the modern intelligence area what I try to do provide. The work of the system is to insure that the economic can increase, the level of management can increase, and the most benefits can take.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
目 录
摘 要 1
ABSTRACT 1
1 概 述 3
1.1系统开发背景及系统发展前景 3
1.2系统设计目标和意义 4
2 物业管理研究概述 5
2.1物业管理的发展历史 5
2.2国内物业管理发展的现状 6
2.3国内物业管理存在的问题 7
3系统分析 8
3.1系统的可行性分析 8
3.1.1管理上的可行性 8
3.1.2技术上的可行性 9
3.1.3经济上的可行性 9
3.2系统的流程分析 10
3.3 数据库设计 11
3.3.1数据库结构设计 11
3.3.2 数据库逻辑结构设计 12
3.3.3数据库完整性设计 14
3.4 系统的功能分析 15
3.5 开发平台选择 16
3.5.1开发工具 16
3.5.2系统平台的设计 17
4 系统设计 17
4.1 系统模块设计 17
4.2系统功能的实现 18
4.2.1管理员登陆模块 18
4.2.2 超级管理员设置管理 19
4.2.3 管理员设置 20
4.2.4 人事管理 21
4.2.5 户主管理 22
4.2.6 查看某个户主的相信信息 23
4.2.7 编辑户主的详细信息 24
4.2.8 删除户主的详细信息 25
4.2.9员工管理 26
4.2.10 查看某一职工的详细信息 26
4.2.11 修改某一职工的详细信息 27
4.2.12 删除某一职工信息 28
4.2.13设备管理 28
4.2.14 修改某个设备信息 29
4.2.15删除某个设备信息 30
4.2.16 添加新设备 30
4.2.17 查询设备 31
4.2.18 维修管理模块 32
4.2.19 物业设备维修 32
4.2.20 查看某设备详细信息 33
4.2.21 添加新的维修信息 33
4.2.22主户报修 34
4.2.23 查看相信信息 35
4.2.24 添加主户报修 35
4.2.25 收费管理 37
4.2.26 查看某主户的详细欠费信息 37
4.2.27添加新欠费用户信息 38
4.2.28查询欠费用户 39
5 系统的评价 42
6 总 结 43
致 谢 44
参考文献 45
1 概 述
1.1系统开发背景及系统发展前景
物业管理的发展已经有100多年的历史，其管理模式日趋成熟和完善，英国、美国、加拿大、新加坡、香港等国家和地区的物业管理都比较发达和成熟。我国物业管理业的起步较晚，对物业管理的理论研究和实践操作尚需不断加强和完善。
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